Casa casa pago a dos en el norte de la vivienda a una familia de Beijing-www.cmechina.net

Casa casa pago reducido a los dos en el norte de Pekín el programa Fuente: Diario de Beijing a las 7 de la mañana, lleva una bolsa negra de mochila de viaje, con una pequeña caja que aparecen en bocadillos Hao Beijing West Railway Station, corazón pesado.Cerca de la fiesta de primavera, que es volver a casa.En Pekín, la "deriva" de 15 años, la pequeña novia Hao y para 2016 pienso comprar una casa en las afueras de la ciudad.En el tren de la noche anterior, del BCE y de la publicación no compra de ciudad "paga el mínimo de dos en la noticia", que dudó.¿El primer pago se ha reducido a la ciudad en dos, la de Beijing a comprar?La fuerza de la primavera en Beijing, un tema así, lentamente en la fermentación."La nacion en dos pagos" antes de ayer por la noche, el anuncio de que el Banco Central y el regulador bancario, en la ciudad no es la aplicación de la "restricción" de las medidas comerciales, préstamos de vivienda individual de los hogares por primera vez la compra de la vivienda ordinaria, en principio el pago mínimo del 25 por ciento, las localidades pueden flotar hacia abajo por 5 puntos.Esto significa que el pago mínimo en dos casas, en la ciudad que muchos han llamado "un poco de cinco líneas" y de "segunda línea" y más pequeños.Este mensaje, una vez que el micro empresa pequeña Hao carta a las olas."Ir a casa a ver la casa", "que no es, te llevas a mi casa de aguinaldo, pago suficiente" y otros temas, uno tras otro."Las restricciones a la compra con el Ref" desvaneciendo poco a poco, en la actualidad, sólo en Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen y Hainan Sanya locales siguen siendo la compra de política.Y el Banco Central, la reducción en el pago de la liberación de la política, la industria considera que es "animar a la gente a volver a casa para la fiesta de la primavera".Mientras limpiar algo, mientras persigue la compra de varios grupos, compatriota de grupo pequeño Hao ver debates, y no hay apuro para hacer uso de la palabra.Pero estos diálogos realmente en su corazón que produce un efecto.Después de años, la pequeña novia a Hao y después de recibir el año nuevo, a casa, que "con los niños", puede ser el hogar de los padres de la pequeña Hao sólo una de más de 50 metros cuadrados de dos habitaciones.El Festival de primavera, si el pequeño Hao y hermana juntos a casa, la madre y la hermana que dormir en una casa, y su padre durmiendo en una casa.El padre de estimación de nuevo el año que viene, tendrá que dormir en el sofá de la Sala."Si podemos cambiar el Papa al menos tres dormitorios, vuelve después de no dormir en la Sala".El pequeño dijo Hao.¿El segundo conjunto de préstamos para llevar acabo?Después de graduarse de la Universidad, de nueve años de trabajo, aunque el sueldo anual ha llegado después de impuestos de 20 millones, pero el pequeño Hao no relajarse."Mamá y papá no es fácil para nosotros la lectura, hace un par de años en devolver el dinero de nuestra casa, también con mi hermana para la Universidad."El pequeño dijo Hao.Ahorrar durante muchos años, este año el Premio de fin de año, además, Hao ahorrar alrededor de 32 millones de euros.La nueva casa estaba cerca de casa, 1 millones de yuanes por metro cuadrado.Si, de acuerdo con cálculos en dos pagos, una casa de más de 100 metros cuadrados, el primer pago suficiente.Beijing Hao y Zhengzhou, la pequeña es "Historia de dos ciudades".Pero para la compra y todo acaba, como si en su negocio de préstamos para la compra de una casa, a Pekín a la vivienda, que se muestra en el historial de crédito tiene la hipoteca, en préstamos de un "segundo set".De conformidad con la política de préstamos vigentes, la edad de los padres de la pequeña Hao no más préstamos, mientras que su hermana no completo de registro de ingresos, no de préstamos.Sólo con el nombre de pequeños préstamos para comprar una casa, Hao; pero si en Zhengzhou, compró la casa de préstamos, mientras que la compra de Beijing, sobre la necesidad de una 付五成, tipos de interés y un heredero de 1,1 veces."Esto no me lo pensé."A la pequeña Hao Jia ya de corazón, pero cuando el periodista le recordó el cambio de los tipos de vivienda de Pekín, dudó.¿Cómo conseguir dinero "encauzada"?- hao vacilantes, y la actitud de sus padres."Todos en Beijing, el dinero que se utiliza en el borde".La madre de la pequeña Hao directamente, dijo que si la pareja después de echar raíces en Beijing, no comprar en Zhengzhou.La mamá, el papá, el pequeño Hao también puede ver las noticias relacionadas con los precios de la vivienda en Beijing y en la televisión."En ese momento no puede permitirse el lujo de comprar, ahora no puede permitirse el lujo de ah".El pequeño Hao, dijo la madre.En 2007 se graduó de la casa pequeña Hao, Chaoyang y el precio por metro cuadrado de 8.000 yuanes, pero en ese momento el pequeño Hao, es "impresionante"."Estás en Zhengzhou compró casas, es que el camino de vuelta para quedarse?"Preguntado por los periodistas.El pequeño Hao no respondió.Guo, analista de Asia como mecanismo adicional de la población residente en Pekín, que se ha reducido a 50 millones de personas por año en 30 millones de personas, de cuello blanco de parte de la selección de personal, la falta de desarrollo económico, el empleo y la vivienda "un mayor nivel de salario de cinco líneas" y de "segunda línea" de la ciudad.En este contexto, la pequeña 郝也有 puede convertirse en un miembro de la casa de desarrollo."Voy a regresar a Pekín después de ver.He oído de Fangshan, Mentougou también tiene por metro cuadrado de la vivienda desde 20.000 pluralista, mi nuera y tres en un primer pago, de los que unos años después, a la edad de desalojar ".El pequeño dijo Hao.A pesar de Hao tomar semejante decisión, pero los analistas Wik ANJIE ng cree que las instituciones de crédito, la reducción de la compra de la primera no paga el porcentaje de bienes inmuebles, puede acelerar el ritmo de la ciudad de la línea de tres o cuatro."La ciudad no compra casi cubierto el mercado de bienes inmuebles de la Ciudad, la proporción de pago regular ayudará a estimular la demanda de la liberación de muchos préstamos en el mercado, acelerar el inventario tiene un efecto positivo".(periodista – mano) en la unidad Sina debate.]

老家购房首付降到两成 北漂一族该不该坚守北京买房   来源: 北京日报   早晨7点多,背着个黑色双肩旅行包,拎着点心匣子出现在北京西站的小郝,心里沉甸甸的。   临近春节,他这是要回家了。在北京“漂”了15年,准备2016年结婚的小郝和女友打算在北京郊区买套房子。可上火车的前一天晚上,央行和银监会发布的不限购城市“首付最低两成”消息,让他犹豫了。   老家的首付已经降到两成,该不该坚守北京买房?春运返京的大军中,这样一个话题,在慢慢发酵。   “两成首付”激起波澜   前日晚间,央行和银监会下发通知,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。这也就意味着,最低两成首付,就可以在很多被称作“一点五线”和“二线”及更小的城市中买房了。   这个消息,一度让小郝所在的公司微信群起了波澜。“回家正好看看房子”,“我们那边便宜,你拿着年终奖来我家,首付就够了”等话题,此起彼伏。   随着“限购令”的成色渐渐褪去,目前全国仅有北京、上海、广州、深圳和海南省三亚局部地区仍旧维持限购政策。而央行、银监会在此时发布降低首付款的政策,被业内人士认为是“鼓励大家春节回老家买房”。   一边收拾东西,一边追着几个购房群、老乡群看讨论内容的小郝,并没有急着发言。但这些对话确实在他心中产生了影响。   过了年,小郝和女友即将领证,以后每年过年回家,就得“拖家带口”,可小郝的父母家只是一间50多平方米的两室一厅。过春节时,如果小郝和妹妹一起回家,只能母亲和妹妹睡一屋,自己和父亲睡一屋。明年再过年时,父亲估计就只能睡在客厅沙发上了。   “如果能换个三居室,以后回去爸爸至少不用睡客厅。”小郝说。   贷款二套 刚需背得起吗?   大学毕业后工作了9年,虽然年薪已经到了税后20万元,但小郝丝毫不敢放松。   “爸爸妈妈供着我们读书不容易,前几年我们家都在还钱,我还供着妹妹读了大学。”小郝说。   省吃俭用这么多年,加上今年的年终奖,小郝攒下了32万元。老家的新房子,已经接近每平方米1万元。如果按照两成首付计算,一套100多平方米的房子,首付足够了。   北京和郑州,对小郝来说是“双城”。但和每个刚需购房人一样,如果要在老家商贷买了房,回到北京再买房时,就要面临征信记录上显示尚有房贷、在贷款中算“二套”的情况。   按照现行的贷款政策,小郝父母的年龄已经无法再贷款,而其妹尚无完整收入记录,也不能贷款。只有用小郝的名字买房、贷款;但如果在郑州买了房、贷了款,他们再买北京的房子时,就需要首付五成,并且承受1.1倍的利率。   “这事儿我真没想过。”回到家的小郝已经心动,可是当记者提醒他注意北京买房的利率变化时,他犹豫了。   如何把钱“用在刀刃上”?   让小郝动摇的,还有他父母的态度。   “你都在北京了,钱要用在刀刃上。”小郝妈妈直接说,如果小两口以后扎根在北京,就根本不用在郑州买房。   小郝的爸爸妈妈也会在电视中看到和北京房价相关的新闻。“当时买不起,现在更买不起啊。”小郝妈妈说。   2007年小郝毕业,朝阳还有单价每平方米8000多元的房子,可对那会儿的小郝来说,这简直是“天价”。   “你在郑州买了房,是想为回来发展留条路吗?”记者问。小郝没有回答。   亚豪机构分析师郭毅说,北京新增常住人口已由50万人 年减少到30万人 年,部分白领选择经济发达、人才缺口大、薪酬水平较高的“一点五线”及“二线”城市就业及居住。在这样的背景下,小郝也有可能成为回老家发展的一员。   “我还是回北京后再看看。听说房山、门头沟还都有每平方米两万多元的自住房,我和媳妇凑个三成首付,咬牙过了这几年,再给老人换房吧。”小郝说。   尽管小郝做出了这样的决定,但贷款机构伟嘉安捷分析师吴昊认为,降低不限购城市的首付比例,会加快三四线城市的房地产成交节奏。   “不限购城市几乎覆盖了房地产市场大部分城区,首付比例的下调将有助于刺激不少贷款需求释放,对楼市加快去库存具有积极作用。”(记者 耿诺) 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: